一、出租方

     淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司

     二、招租標的簡(jiǎn)介

淮安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區福州南路16號1#廠(chǎng)房及附屬空地，房屋面積為1595.37平方米。

     三、場(chǎng)地用途與要求

1、以上場(chǎng)地（含建筑物）均以現狀出租，招租面積以本公告為準，用途為汽車(chē)保養、維修、銷(xiāo)售、停放及相關(guān)服務(wù)。承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解并接受該場(chǎng)地現狀，且不得要求出租方提供任何修繕。

2、承租方不能從事危險品倉儲、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產(chǎn)生活等行業(yè)，不能擅自改變場(chǎng)地（含建筑物）現狀，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉租，否則出租方有權解除租賃合同并報請相關(guān)部門(mén)追究責任。

3、本場(chǎng)地租賃屬臨時(shí)租賃，租期為壹年，年租金為105000元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)伍仟元整），租賃保證金為20000元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）。

4、租賃合同期內如出租方需開(kāi)發(fā)利用或征用租賃場(chǎng)地，出租方有權隨時(shí)單方終止本租賃協(xié)議，雙方互不承擔違約責任。承租方應在接到出租方通知后一個(gè)月內自行完成搬遷，出租方無(wú)需支付補償費用，但出租方應按照承租方實(shí)際使用期間退還多繳納的租金。（本條款將列入租賃合同）

5、租賃期間，若因承租方管理不到位，導致出租方收到文明城市交辦單或線(xiàn)上交辦案件的，出租方按3000元/次給予罰款（從保證金中扣除）。

6、租賃期間，場(chǎng)地圍墻由承租方維護、修繕，

    四、承租方條件

    1、具備獨立的法人資格，在淮安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區登記納稅，稅務(wù)登記為一般納稅人，具備不低于二類(lèi)汽修資質(zhì)，具有良好的法人資信；無(wú)不良信譽(yù)記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì )影響的經(jīng)濟糾紛；具有相應經(jīng)濟實(shí)力。

    2、報名時(shí)需帶營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）和法人身份證復印件等有效證件，同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執照原件和身份證原件備查。        

3、公示期間，若有兩戶(hù)以上意向承租方報名，出租方將在公示結束后組織公開(kāi)競價(jià)，出價(jià)最高者獲得承租權，同等價(jià)格情況下，原承租方享有優(yōu)先承租權。

4、新承租方競得承租權后，需與原承租方溝通前期場(chǎng)地內投資建設的地面硬化、房屋修繕、房屋裝修、設備投入等補償問(wèn)題，出租方不參與新承租方與原承租方的一切商談事宜。商談結束后，出租方向新承租方交付場(chǎng)地。

    五、公示時(shí)間

     2024年4月4日至2024年4月8日止。公示期間，意向承租方可自行勘察現場(chǎng)。

    聯(lián)系人：袁經(jīng)理 ，聯(lián)系電話(huà)：15996169301。

淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司

                            2024年4月3日