致：被邀請的投標單位

現特邀請貴單位前來(lái)參與我公司開(kāi)發(fā)建設的“東城領(lǐng)寓”前期物業(yè)服務(wù)投標，希望貴公司仔細閱讀投標邀請書(shū)內容并按要求提供資料。

一、招標項目

（一）招標項目名稱(chēng)：東城領(lǐng)寓前期物業(yè)服務(wù)

（二）物業(yè)服務(wù)區域：東至：徐州街  西至：空地  

南至：富準路  北至：博得五金建材家居廣場(chǎng)   

（三）招標項目的基本情況

1、項目類(lèi)型：該項目由商鋪、商務(wù)辦公、農貿市場(chǎng)組成。

2、占地面積： 7322.40 平方米。

3、物管區域建筑總建筑面積約19528.66 平方米。其中商鋪652.58平方米、商務(wù)辦公6486.37平方米；配套農貿市場(chǎng)7804.76平方米、設備用房約261.96平方米；地下建筑面積約4322.99平方米；機動(dòng)車(chē)數132輛，其中地上停車(chē)數32輛，地下停車(chē)數100輛，非機動(dòng)車(chē)數440輛。

二、投標申請人審核時(shí)需提交的材料

1、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本（復印件加蓋公章，原件備查）；

2、法定代表人資格證明或授權委托人的授權委托書(shū)（原件）；

3、法定代表人或授權委托人身份證（復印件加蓋公章，原件備查）；

4、擬派項目經(jīng)理資格證書(shū)（項目經(jīng)理具有有效的：從業(yè)人員上崗證、中級及以上職稱(chēng)、大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷條件之一）及身份證（復印件加蓋公章，原件備查）；

5、2022年6月份以來(lái)任意連續6個(gè)月企業(yè)為擬派項目經(jīng)理繳納的社保證明（復印件加蓋公章，原件備查）；

6、企業(yè)與項目經(jīng)理簽訂的勞動(dòng)合同（復印件加蓋公章，原件備查）；

7、企業(yè)注冊地物業(yè)行政主管部門(mén)出具的：淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用系統公示的企業(yè)信用證明（合格及以上，從誠信系統打?。ㄔ?；

外埠企業(yè)未加入淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信系統的，需要提供企業(yè)所在地的物業(yè)主管部門(mén)出具的信用證明 (原件)，并附：如中標，辦理中標備案前須加入淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用系統的承諾。

8、企業(yè)注冊地物業(yè)行政主管部門(mén)出具的：淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用系統公示的企業(yè)無(wú)不良信用扣分證明（從系統打?。ㄔ?；

外埠企業(yè)未加入淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信系統的，需要提供企業(yè)所在地的物業(yè)主管部門(mén)出具的信用證明 (原件)，并附：如中標，辦理中標備案前須加入淮安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用系統的承諾。

9、企業(yè)沒(méi)有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀況等的承諾書(shū)。（原件）

三、資格審查方式：資格后審。

四、招標方式：邀請招標

五、招標文件的獲取

1、請于2023年4月17日至2023年4月21日，每日上午8:30時(shí)至11:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)到淮安市淮海西路179號（新港辦事處9樓）報名?，F場(chǎng)報名時(shí)還需攜帶的資料：法定代表人或其授權委托代理人攜帶本人居民身份證原件及復印件（加蓋公章）和法人資格證明或授權委托書(shū)（加蓋公章）、營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）；

2、招標文件售價(jià)￥300.00元／份，售后不退。

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）為2023年4月25日14時(shí)30分，地點(diǎn)為江蘇天園項目管理集團有限公司會(huì )議室（淮安市淮海西路179號（新港辦事處9樓））。

2、開(kāi)標時(shí)間為2023年4月25日14時(shí)30分，地點(diǎn)同投標文件遞交地點(diǎn)。

3、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

七、投標保證金

按招標文件要求繳納。

八、聯(lián)系方式

招標人：淮安朗東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：尹工

電話(huà)：13861559575

聯(lián)系地址：淮安市清江浦區?？诼?/span>7號

招標代理結構：江蘇天園項目管理集團有限公司

公司地址：淮安市淮海西路179號9樓

聯(lián)系人：孫工

電話(huà)：13094942005