一、項目概況

 東城青春雅軒位于淮安市清江浦區韓泰路18號，建筑面積約57000㎡。

二、服務(wù)內容及要求

1、每月對本項目電梯設施設備（機房、轎箱、鋼絲、井道、底坑、對講、燈光、保護等）進(jìn)行全面檢查保養不少于2次；

2、項目電梯設施設備遇到緊急故障時(shí)，維保單位人員須在0.5小時(shí)內到場(chǎng)處置，非緊急故障1小時(shí)內到場(chǎng)修復，特殊情況請及時(shí)告知物管處；

3、保證項目電梯設施設備常態(tài)化正常運行，符合行業(yè)有關(guān)標準，能夠通過(guò)電梯部門(mén)檢查要求；

4、承擔（單次、單件維修500元以?xún)?/span>）小維修、小零部件費用，500元以上配件報物管處確認處理；

5、參加投標應具備電梯設施維修保養的相應資質(zhì)和現場(chǎng)維保人員執業(yè)資格證；

6、每次維保必須指定2名以上執業(yè)人員負責實(shí)施；

7、現場(chǎng)維保人員將配合項目需求，隨叫隨到。

三、服務(wù)限額

1、項目維保費用總限額為33000元/年；(采用全包價(jià)，即報價(jià)中應包含壹年年檢費及單價(jià)500元以?xún)鹊呐浼M。）

2、請現場(chǎng)查看項目，根據實(shí)際情況，合理報價(jià)；

3、報價(jià)超過(guò)以上限額無(wú)效。

四、合同約定完成時(shí)限

本期維護保養期自合同簽訂日起壹年。

五、付款方式

根據年度考核結果按年支付維保費用，專(zhuān)票9%。

六、供應商需提供的審查材料：

1、具有獨立承擔民事責任能力及具備相關(guān)資質(zhì)（提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明及授權委托書(shū)、身份證等加蓋公章）；

2、現場(chǎng)維保人員執業(yè)資格證（加蓋公章加蓋公章）；

3、供應商在淮安市注冊登記一年以上。（提供承諾書(shū)加蓋公章）；

4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，技術(shù)過(guò)硬，服務(wù)周到，工作效率高，無(wú)不良記錄；（提供承諾書(shū)加蓋公章）

5、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，客戶(hù)滿(mǎn)意度好，市場(chǎng)認可度高，收費比較合理；（提供承諾書(shū)加蓋公章）

6、法律、行政法規規定的其他相關(guān)條件；（提供承諾書(shū)加蓋公章）

7、近兩年內承擔過(guò)相關(guān)類(lèi)似業(yè)績(jì)。（提供電梯維保合同復印件并加蓋單位公章）

七、評標辦法

本次詢(xún)價(jià)采用綜合評估。

八、響應文件要求

響應文件應包括一下內容：

1、公司簡(jiǎn)歷，包括公司資質(zhì)、業(yè)績(jì)、承諾書(shū)等；

2、報價(jià)；

3、售后服務(wù)承諾；

4、報價(jià)格式詳見(jiàn)附件《詢(xún)價(jià)文件》。

九、響應文件的遞交

1、響應文件遞交的截止時(shí)間為2024年7月10日上午9時(shí)30分，供應商在投標截止時(shí)間至新區物業(yè)管理有限公司210室遞交紙質(zhì)投標文件；正副本各一份，需密封包裝，密封處加蓋公章；

2、逾期送達的響應文件，將予以拒收；

3、響應文件接收人:徐工，電話(huà):13861650600

十、現場(chǎng)查看聯(lián)系方式

現場(chǎng)負責人：于主任  

聯(lián)系電話(huà)：13515235702

電梯維保比選詢(xún)價(jià)文件附件.doc

                           淮安新區物業(yè)管理有限公司

                                2024年7月5日